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<物件別事例> |
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東京都世田谷区マンション新築工事 |
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建て主が、Rホーム株式会社に設計・施工をお願いしたのであるが、設計料及び工事請負金額に |
疑問を持たれ、当社に内容等の調査の相談にこられた。 |
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(内容) 工事請負金額 \382,000,000 円
仝上設計契約金額 \17,705,000 円
合計 \399,705,000 円
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※建て主と当社で建築に関するコンサルタント業務委託契約を締結する。 |
設計及び確認申請手続は当社の監督下でRホーム株式会社に完了させる。 |
※新たに工事に関しては当社内にて競争入札を実行する。 |
5社参加し、各社と見積書内の各数量及び単価について調査、折衝し最終決定金額を\295,000,000円也で決定する。
設計に関しては各フロアーの天井に突き出ている梁(150mm)を圧縮して天井内に納め、居住環境をより良好なものとする。
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※当初金額との対比
1.建築工事に関する事項(消費税別)
(内容) Rホーム株式会社 \399,705,000 円
決定金額 \309,600,250 円
差引額 \90,104,750 円
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※建て主は当初の支払いの金額より\90,104,750円也
を支払う必要がなくなり、工事代金の約22.5%を捨てず
に建物を建てることが出来ました。
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